FINANCE

金融

金融产业投资

地产金融化

据统计,自2009年开始,“地产金融化”的势头已经萌发,2014年年初,随着万科入股徽商银行,地产大鳄进军银行业之势颇猛。至今,已有约30家房企涉足金融。值得注意的是,在房地产行业的低迷期,谁能掌握低成本的资金谁就是这个市场最后的胜利者。在地产调整的关键时期,布局金融投资成为大中型房企避免被淘汰,实现突围甚至弯道超车的资本。泰诚在金融板块的核心思路是,依托地产板块已有的项目资源,增加与银行、信托及基金公司在大渠道上的合作,即地产金融化。
房企和金融联合可以有效降低房企的融资成本,从前期的融资、到中期的按揭以及后续的社区金融体验等,房企与银行股权层面的合作可以有效降低交易成本。由于房企加入金融行业发展后,不仅可以降低资金成本,而且还能在房地产业务外形成另一个高利润的增长点。

综合性金融产品服务

泰诚结合在产业地产方面的规划,将金融投资服务于产业发展,在产业园(特别是总部经济园)建立集村镇银行、担保公司、融资租赁公司、小额贷款公司等于一体的金融生态产业链,为入园企业提供“综合性金融产品”服务,创造经营融资环境。

第三方资金的募集与管理

本集团通过资本管理业务进行第三方资金的募集、管理并收取相应的管理费和投资收益分成。

金融战略投资

社区金融

据统计,自2009年开始,“地产金融化”的势头已经萌发,2014年年初,随着万科入股徽商银行,地产大鳄进军银行业之势颇猛。至今,已有约30家房企涉足金融。值得注意的是,在房地产行业的低迷期,谁能掌握低成本的资金谁就是这个市场最后的胜利者。在地产调整的关键时期,布局金融投资成为大中型房企避免被淘汰,实现突围甚至弯道超车的资本。泰诚在金融板块的核心思路是,依托地产板块已有的项目资源,增加与银行、信托及基金公司在大渠道上的合作,即地产金融化。
房企和金融联合可以有效降低房企的融资成本,从前期的融资、到中期的按揭以及后续的社区金融体验等,房企与银行股权层面的合作可以有效降低交易成本。由于房企加入金融行业发展后,不仅可以降低资金成本,而且还能在房地产业务外形成另一个高利润的增长点。                        

综合性金融产品服务

房企和金融联合可以有效降低房企的融资成本,从前期的融资、到中期的按揭以及后续的社区金融体验等,房企与银行股权层面的合作可以有效降低交易成本。由于房企加入金融行业发展后,不仅可以降低资金成本,而且还能在房地产业务外形成另一个高利润的增长点。
泰诚结合在产业地产方面的规划,将金融投资服务于产业发展,在产业园(特别是总部经济园)建立集村镇银行、担保公司、融资租赁公司、小额贷款公司等于一体的金融生态产业链,为入园企业提供“综合性金融产品”服务,创造经营融资环境。

金融资产管理

第三方资金的募集与管理

充分利用庞大体量的自持物业的现实情况,下一步积极组建资产管理公司,将这部分物业同时纳入股权私募基金范畴,通过对接社区金融,形成新的投资类认购或私募物业,通过合作银行发行金融产品,将包租和返租的模式进行演绎,形成预认购稳定回报的产品组合。                            

金融资产管理

四川一流的“以地产为核心的综合金融服务商”